Komentāri (1)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

6.septembrī notikusi SIA “Ogres Namsaimnieks” valdes locekļa Kaspara Grīnberga tikšanās ar uzņēmuma apsaimniekoto māju vecākajiem.

K.Grīnbergs norādīja, ka tikšanās sasaukta, lai skaidrotu jautājumus, kas saistīti ar noslēguma fāzē esošo bijušās aģentūras “Ogres namsaimnieks” reorganizāciju. Viens no tiem – paaugstinātie SIA “Ogres Namsaimnieks” nodaļu izdevumi jūnija mēnesī. Kā jau iepriekš skaidrots, tie saistīti ar štatu samazināšanu, kuras rezultātā atbrīvoti vairāk kā 30 bijušās aģentūras darbinieki, viņiem izmaksājot atlaišanas pabalstus. Tomēr gada griezumā šis solis nozīmēs izdevumu samazināšanos.

Atbildot uz uzdotajiem jautājumiem, māju vecākajiem skaidrots, ka no 1.jūlija SIA “Ogres Namsaimnieks” plānveida remontdarbus vairs neveic, līdz ar to vairs nav vajadzība lielā daudzumā iepirkt remontdarbiem nepieciešamos materiālus. Ja gada laikā, piemēram, santehnikai nepieciešamo materiālu iegādei nav jātērē vairāk par 10.000 eiro, tad iepirkums nav jārīko.

Māju vecākajiem tika skaidrota arī turpmākā apsaimniekošanas tarifa veidošanas kārtība. Tarifi sastāvēs no trīs sadaļām. Pirmā – obligāti veicamie māju pārvaldīšanas darbi, kas sevī ietver teritorijas uzkopšanu, visa veida santehnikas, elektroierīču, būvkonstrukciju uzraudzību un apkalpošanu. Otrā tarifa sadaļa ir iemaksas remontu uzkrājumu fondā, neatkarīgi no tā, vai remontdarbi ir vai nav plānoti. Tas nepieciešams, ņemot vērā praktiski visu Ogres daudzdzīvokļu namu slikto stāvokli, jo māju vecākie bieži vien izvēlas veikt vispirms tos darbus, kas ir redzami iedzīvotājiem, bet ne tos, ko kategoriski vajag darīt. Runa ir galvenokārt par jumtiem, kuriem vairumā gadījumu nepieciešama nomaiņa. Iemaksas obligāti veicamo darbu fondā nepieciešamas, lai novērstu iespējamās avārijas situācijas. Tarifa trešā sadaļa – uzkrājumu fonds plānotajiem remontdarbiem. Gan iedzīvotāji, gan apsaimniekotājs ir ieinteresēts pēc iespējas ātrāk izveidot pietiekami lielu uzkrājumu fondu, lai veiktu nepieciešamos darbus māju kopējā tehniskā stāvokļa uzlabošanai.

K.Grīnbergs arī skaidroja: daudzdzīvokļu namu pašreizējais stāvoklis liecina, ka iepriekšējais apsaimniekošanas modelis, ko nodrošināja nu jau bijusī pašvaldības aģentūra “Ogres namsaimnieks”, nebija efektīvs. Ne līdzšinējais ūdens, siltumapgādes, apsaimniekošanas tarifs, nebija pietiekams, lai nosegtu reālās izmaksas un nodrošinātu savlaicīgu nepieciešamo remontdarbu veikšanu. Lai situāciju uzlabotu, paredzēts sakārtot līdzekļu iekasēšanas un uzkrājumu veidošanas sistēmu. Šim nolūkam SIA “Ogres Namsaimnieks” pēc māju apsekošanas, atkarībā no to stāvokļa, rosinās noteikt uzkrājuma fondā iemaksājamo summu, kas varētu svārstīties robežās no 3 līdz 15 eirocentiem par vienu kvadrātmetru. Galīgais lēmums šajā jautājumā gan būs jāpieņem pašiem iedzīvotājiem.

Turpmākajās publikācijās iepazīstināsim ar citām tikšanās laikā ar māju vecākajiem pārrunātām problēmām.