Komentāri (27)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

Ogres novada domes izpilddirektors Pēteris Špakovskis informē, ka SIA “NĪA”, kas pagājušajā gadā no novada domes iegādājās 8 hektārus zemes Zilokalnu prospektā 9 par 300 tūkstošiem latu, nepilda ar domi noslēgtā līguma saistības.

P.Špakovskis informē 2006.gada 29.maijā noslēgts zemes nomas līgums ar SIA “NĪA”. Saskaņā ar to, realizējot 34 gruntsgabalu apbūvi Zilokalnu prospektā 9, Ogrē SIA “NĪA” par saviem līdzekļiem līdz 2007.gada 28.decembrim jāizbūvē komunikācijas, bet līdz 2008.gada 10.oktobrim jāveic teritorijas labiekārtošanas darbus, tajā skaitā ceļa asfaltēšanu. Šajā termiņā SIA “NĪA” bija arī jāatskaitās Ogres novada domei par komunikāciju un privātmāju ēku izbūves gaitu un termiņiem.  “Tā kā SIA “NĪA” šīs līgumsaistības nepilda, mēs esam nosūtījuši tās valdes priekšsēdētājam vēstuli, kurā pieprasām līdz šāgada 15.decembrim iesniegt domē atskaites par līguma izpildes gaitu un paskaidrojumu par līguma termiņa neizpildes iemesliem,” informē P.Špakovskis, ”Pretējā gadījumā būsim spiesti vērsties tiesā ar prasību par līgumsoda piedziņu atbilstoši līguma nosacījumiem t.i. 250 lati dienā.”

Deputāts Pēteris Dimants šodien aicināja vaicāt paskaidrojumu arī no pašvaldības aģentūras “Mālkalne” par to, kādas komunikācijas no SIA “NĪA” uzdotā darba apjoma ir ieliktas.

Plašsaziņas līdzekļos jau izskanējusi informācija, ka vērtīgā pašvaldības zeme SIA “NĪA” īpašumā nonākusi, izspēlējot dīvainu scenāriju – bez izsoles, bet gan par Valsts Zemes dienesta noteikto cenu, kas zemes iegādes brīdī bija daudzkārt zemāka par tirgus cenu. Lai īstenotu šo plānu, tika veidota daudzpakāpju shēma, kur sākumā parādījās tikai aisberga redzamā daļa. Afēra plašsaziņas līdzekļos ieguva arī īpašu nosaukumu - Ogregeita. Atsauksim atmiņā agrāko gadu notikumus.

2002.gadā notiek klusītiņa publiskā apspriešana, kurā "vairākums" – tieši 3 iedzīvotāji – pauž savu rakstisku atbalstu idejai par jauna mikrorajona izbūvi 8 hektāru platībā. Nākamajā gadā Ogres novada dome nodod zemesgabalu pašvaldības aģentūras "Mālkalne" valdījumā, uzdodot nodrošināt komunikāciju izbūvi (un tikai!). Taču "Mālkalne" izrāda "iniciatīvu" un izsludina konkursu par zemesgabala nodošanu koncesijā, konkursa uzvarētājam iegūstot tiesības ne vien izbūvēt komunikācijas, bet arī būvēt un pārdot privātmājas. Svarīgs moments – Koncesijas likums paredz, ka uzbūvētajām mājām jāpaliek pašvaldības īpašumā, bez tiesībām firmai tās iztirgot.

Līdz ar to faktiskie noteikumi nav sevišķi izdevīgi un, likumsakarīgi, piesakās tikai viens kandidāts – SIA "NĪA", kuras 49,50 % kapitāldaļu 2003.gada pavasarī iegādājies Lihtenšteinā reģistrēts ārzonas uzņēmums "Drug Trust reg". SIA "NĪA" gan neatbilst konkursa nolikumam – tai ir 60 800,50 latu liels nodokļu prāds. Tomēr konkursa komisija firmu par katru cenu velk uz priekšu un klusībā (neievietojot sludinājumu "Latvijas Vēstnesī") izsludinot otro, pagarināto konkursa termiņu. Arī tam beidzoties, SIA "NĪA" paliek vienīgais kandidāts, arī nodokļu parāds ir saglabājies. Visbeidzot – gandrīz mēnesi pēc noteiktā termiņa beigām – SIA "NĪA" iesniedz atbilstošu VID izziņa un kļūst par konkursa uzvarētāju.

Komunikāciju izbūvi noteiktajā termiņā SIA "NĪA" tomēr neveic, 2005.gada pavasarī aizbildinoties ar to, ka "esošā teritorija mitrā pavasara dēļ ir pārpurvota vairāk nekā parasti un produktīvi izmantot mehānismus celmu raušanai nav iespējams."

Tikai 2006.gadā jau nākamā sasaukuma dome (ar pietiekami līdzīgu sastāvu) saķer galvu un konstatē, ka pieļauta "tiesiska maldība". Lai nebūtu jāsludina izsole par zemesgabala nomu, deputāti pārgroza neizdevīgo koncesijas līgumu par ļoti izdevīgu nomas līgumu ar trīs gadus atpakaļ (no 2003.gada) ejošu spēku! Neviens galva par pieļautajām kļūdām neripo, toties SIA "NĪA" kā nomnieks iegūst pirmpirkuma tiesības uz pašvaldības īpašumu.

2007.gadā Ogres novada domes priekšēdētājs pirms domes lēmuma par zemesgabala privatizāciju skaidroja, ka pilsētas iedzīvotāji dabūšot jaunā mikrorajona sakārtoto infrastruktūru, mikrorajona ceļu un "biezos" – tos, kuri varēs atļauties no SIA "NĪA" iegādāties šeit īpašumus un pilsētas budžetā maksāt augstos nekustamā īpašuma nodokļus. Nu ilūzijas gaisušas – būvlaukumā jau labu laiku nekāda kustība nav manāma.

Tā vien šķiet, ka gana inteliģentā Ogres novada dome tik nopietnu putru varēja "savārīt" daudz klusāk un prātīgāk – tā, lai ik uz soļa nevarētu piesieties. Pārsteidz arī Reģionālās attīstības un pašvaldības lietu ministrijas un Ekonomikas ministrijas (EM) kūtrums – pirmā pārkāpumus it kā konstatē, taču norāda, ka tā esot Ekonomikas ministrijas kompetence. Savukārt EM, arīdzan konsatējot pārkāpumus, apgalvo, ka jautājums neietilpst EM kompetencē. Nu jau vairāk kā gadu lieta atrodas “KNAB” izmeklēšanā.