Komentāri (1)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

Jau ziņots, ka Ogres novada domes izsludinātajā iepirkumā par 10 dienesta dzīvokļu iegādi pedagogu izmitināšanai pieteicies tikai viens kandidāts. „Ogres fakti” veica aptauju, lai noskaidrotu, kādēļ nepieteicās neviens no citiem 18 interesentiem, kuri izņēmuši konkursa nolikumu.

Vairums aptaujāto norāda, ka viņus kavējis ilgais nomaksas termiņš. "Ogres fakti" jau informēja, ka par dzīvokļiem dome piedāvā norēķināties desmit gadu laikā. B.Križus uzskata, ka Ogres novada dome meklē muļķus, neuzskatot par vajadzīgu samaksāt par dzīvokli visu summu. „Desmit gadi – tas ir izsmiekls. Kad pirkām dzīvokļus, maksājām naudu uzreiz, un ko tad dome iedomājas? Desmit gadu garumā arī es viņus pārdošu,” teic B.Križus.

Nepamana, ka var saņemt procentus

Virkne aptaujāto nav pamanījusi iespēju, pārdodot dzīvokļus, papildus pirkuma maksai no domes saņemt arī nomaksas procentus (nolikuma 20.punkts). Šādu iespēju nebija pamanījusi arī V.Trinkūna, kura domei būtu pārdevusi neapķīlātu trīsistabu dzīvokli Meža prospektā (63 kvadrātmetri) par 42 tūkstošiem latu (666 lati par kvadrātmetru).

(Jau ziņots, ka „Dienvidu celtnieks” uzvaras gadījumā saņems 9,38 procentus gadā, tātad, desmit gadu laikā gandrīz divas reizes vairāk par nosaukto pirkuma summu, kas ir 867 lati par kvadrātmetru (resp."Dienvidu celtnieks" saņems gan šo summu, gan papildus tai 9,38 procentus gadā). Vienkārši aprēķini atklāj, ka ik mēnesi „Dienvidu celtnieks” no domes budžeta saņems krietni vairāk, nekā dzīvokļus izīrējot uz desmit gadiem bez pašvaldības sniegtajām garantijām).

Īsā laikā jāsagatavo daudz dokumentu

Māris Kreilis skaidro, ka, palasot konkursa nolikumu, kļuvis skaidrs, ka privātpersonām konkursā piedalīties bija ļoti maz iespēju. Viņa dzīvoklis bijis ieķīlāts, taču ar banku panākta vienošanās, ka dalībai domes rīkotajā konkursā uz brīdi tiks noņemta hipotekārā ķīla. Banka sazinājusies ar domi un secinājusi, ka iespējas piedalīties ir ļoti niecīgas, jo īsā termiņā jāsagatavo lielu daudzumu dažādu izziņu un dokumentu.

Arī SIA „Stenaks” pārstāve Natālija atzīst, ka viņas piedāvātie dzīvokļi jaunā daudzdzīvokļu mājā apgrūtināti ar nelielu kredītu, turklāt nebijis laika lielā izziņu skaita izņemšanai dalībai konkursā. Pie maigākiem nosacījumiem viņa domei pārdotu 10 dzīvokļus par 600 latiem kvadrātmetrā, turklāt šīs summas ietvaros tos īpaši pielāgojot skolotāju vēlmēm un vajadzībām.

„Es gribēju vēl aprunāties kaut ko konkrētāk, bet man tikai iedeva nolikumu. Izlasīju, ka vajadzīgs liels daudzums izziņu, man vienkārši nav tik daudz laika, lai tās visas savāktu. Es domāju, ka, pārdodot, es naudu saņemšu ātrāk,” teic Arnolds Zālītis, kurš tirgo divistabu dzīvokli (48 kvadrātmetri) Grīvas prospektā. Dzīvokli pēdējoreiz piedāvājis par 30 000 latu (625 lati par kvadrātmetru), taču intereses no potenciālajiem pircējiem nav bijis.

„Nebija jēgas skraidīt pa tām instancēm un lasīt tos papīrus, tur vairāk izdevumu, nekā jēga,” savu viedokli pauž cits interesents Aigars Balodis, kurš pārdotu svaigi remontētu divistabu dzīvokli Mālkalnes prospektā. „Teorētiski tas atbilst visiem tiem standartiem, ko dome prasīja,” teic A.Balodis. Viņš dzīvokli būtu ar mieru pārdot dzīvokli par zemāku cenu, nekā piedāvā "Dienvidu celtnieks".

S.Kalpiņa skaidro, ka nav piedalījusies konkursā, jo vajadzējis iesniegt energoaudita izziņu par mājas energoefektivitāti. „Noskaidroju, ka to veic tikai Rīgā un visai mājai, nevis atsevišķam dzīvoklim. Līdz ar to šādu izziņu nevarēju saņemt un nepiedalījos,” teic S.Kalpiņa.

Jau ziņots par atsevišķu deputātu izteiktajām bažām, ka konkursa nolikums sastādīts tā, lai reāli pieteiktos tikai viens kandidāts. Tas arī izskaidrotu, kādēļ ekonomiskās krīzes un nekustamo īpašumu tirgus sastinguma apstākļos nav bijis vairāk pieteikumu. Ja šīs bažas ir pamatotas, tad izvēlētajā metodikā, visticamāk, izmantoti 3 galvenie šķēršļi „lieko” konkurentu aizbaidīšanai –
1. Ilgais nomaksas terminš;
2. Lielais izziņu un dokumentu skaits, kas jāsavāc īsā laika posmā (neizslēdzot iespēju informētam kandidātam nepieciešamos dokumentus sagatavot jau pirms konkursa izsludināšanas);
3. Paviršam interesentam grūti pamanāmā iespēja saņemt ne vien pamatsummu konkursa nolikuma robežās, bet arī procentus, tādējādi kopumā desmit gadu laikā saņemot pat divas reizes lielākus ieņēmumus.