Komentāri (5)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

Uzklausījuši investora viedokli, Ogres novada domes deputāti šodien vēl nepieņēma lēmumu par pagājušajā nedēļā ierosināto nomas līguma laušanu ar "Parex Asset Management", kas par apmēram pusotru gadu nokavējis plānotā darījumu centra būvniecības realizācijas termiņus.

Jau ziņots, ka vērienīgo projektu Ogrē, Brīvības ielā 1b un 3a "Parex Asset Management" vajadzēja realizēt jau līdz 2008.gada 30.jūlijam. Ņemot to vērā, kā arī atsaucoties uz 2007.gadā izskanējušajiem iedzīvotāju iebildumiem pret centra būvniecību, Ogres novada domes priekšsēdētāja vietnieks Egils Helmanis pagājušajā nedēļā ierosināja lauzt ar "Parex Asset Management" noslēgto nomas līgumu.

Mainīta projekta koncepcija

"Parex Asset Management" nekustamā īpašuma nodaļas vadītājs Jānis Vizbulis šodien deputātiem skaidroja, ka projekta aizkavēšanos izraisījusi ekonomiskās situācijas pasliktināšanās valstī. Ņemot to vērā, būtiski mainīta projekta koncepcija, kas iepriekš paredzēja visā  ēkā ierīkot darījumu sabiedriskās telpas. Jaunajā risinājumā tām paredzēta vairs tikai puse ēkas, bet otra puse - dzīvokļu iekārtošanai. Ogres pilsētas galvenais arhitekts Pēteris Zilberts skaidro, ka ēkas apjoms un ārējais izskats nemainās, līdz ar to jauna publiskā apspriešana nebūtu nepieciešama. "Projekts ir interesants, tā ir laikmetīga, mūdienīga arhitektūra. Ja to realizētu, tad visa pilsēta un novads iegūtu," uzskata P.Zilberts.

Būvvaldes vadītāja Maija Rinka gan norāda, ka joprojām nav atrisināts autostāvvietu jautājums - no nepieciešamajām 112 autostāvvietām šābrīža risinājumā nodrošinātas tikai 95. Tāpat vēl nav atrisināta virkne ar inženiertīklu izbūvi saistīto jautājumu. Būvvaldē iesniegts darījumu centra tehniskais projekts, taču būvvalde nav tiesīga to apstiprināt, kamēr dome nav pagarinājusi projekta realizācijas termiņu.

Jau ieguldīti 300 000 latu

J.Vizbulis norāda, ka projekta izstrādei veltīti 3 gadi un ieguldīti jau 300 000 lati, kas tiktu zaudēti gadījumā, ja nomas līgums tiktu lauzts. Viņš uzsver, ka arhitekti un projektētāji smagi strādājuši, lai radītu vienu no labākajiem un vizuāli pievilcīgākajiem objektiem un projekta realizācijas rezultātā līdz 2012.gadam pilsētā taptu viena no labākajām jaunbūvēm, kas pilsētā uzbūvētas pēdējo 50 gadu laikā. Iedzīvotājiem tas nozīmētu gan jaunu, skaistu būvi, gan jaunas darba vietas. Viņš atzina, ka aizkavējusies inženiertīklu izstrāde, jo tā jāsaskaņo ar īpašniekiem un tas prasas laiku, un aicināja arī domi līdzdarboties, lai paātrinātu projekta virzību. Pasliktinoties ekonomiskajai situācijai, noslēgtie priekšlīgumi ar potenciālajiem nomniekiem gan izbeigti. "Ekonomiskā situācija diemžēl skar ikvienu," atzīst J.Vizbulis. Viņš arī pauž viedokli, ka šobrīd projekta risinājumā trūkstošajām 20 automašīnu stāvvietām nevajadzētu būt par iemeslu, lai apturētu apmēram 5 miljonus eiro vērtīgā projekta realizāciju. Nākontē autostāvvietu skaits būšot pietiekošs, jo Ogrē esot daudz brīvo autostāvvietu, kuras netiekot izmantotas. Savukārt arhitekts Dainis Vītols norāda, ka visus projekta trūkums iespējams novērst jau tuvākajā laikā. "Vai tiešām 3 gadu darbs bijis veltīgs 20 trūkstošo automašīnu stāvvietu dēļ," retoriski vaicāja D.Vītols. Savukārt uz deputāta Jāņa Petroviča jautājumu vai pēdējā pusotra gada laikā kopš projekta realizācijas termiņa beigām "Parex Asset Management" ir kontaktējušies ar domi, lūdzot termiņa pagarinājumu, J.Vizbulis apstiprināja apstiprinoši - darbs pie projekta ne uz brīdi neesot apstājies.

Kur ņems līdzekļus projekta īstenošanai?

Deputāts Dainis Širovs pauž viedokli, ka šo vietu pilsētā tomēr vajadzētu saglabāt kā zaļo zonu. Viņš arī vēlējās zināt, kur "Parex Asset Management" ņems tik vērienīgu naudas summu projekta realizācijai, ņemot vērā Parex bankas smago stāvokli. J.Vizbulis skaidroja, ka, kaut arī "Parex Asset Management" ir Parex bankas meitas uzņēmums, tas ir pietiekami pastāvīgs un nodarbojajs ar investīciju līdzekļu pārvaldīšanu. "Parex banka ir atsevišķa organizācija, kurai ir citas funkcijas," skaidro J.Vizbulis. "Parex Asset Management" šobrīd pārvalda apmēram 11 nekustamos īpašumus Rīgā, Jelgavā, Daugavpilī, Vangažos un Ogrē, bet kopējā uzņēmuma ieguldījumu summa šajos objektos ir 32 miljoni eiro.

Deputātu vairākums šodien nolēma vēl nebalsot par iespējamo nomas līguma laušanu ar "Parex Asset Management", lai iepriekš detalizēti iepazītos ar projektu.

Iepriekšējā publikācija par šo tēmu.