Komentāri (0)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

Ogres novada pašvaldība gatavojas novada teritorijas plānojuma izstrādes uzsākšanai. Tautsaimniecības komitejas sēdē deputāti šo ieceri atbalstīja, lēmumu par plānojuma izstrādi paredzēts pieņemt domes sēdē 21.janvārī.

Pašvaldības pienākumus teritorijas plānojuma izstrādē un plānojuma izstrādes kārtību nosaka Latvijas Republikas Teritorijas plānošanas likums un Ministru kabineta 2009. gada 6. oktobra noteikumi Nr.1148 “Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi”.
 
Plānojuma izstrādes mērķis ir panākt novada līdzsvarotu un daudzpusīgu attīstību, paredzot teritorijas racionālu izmantošanu un nosakot vienotu teritorijas izmantošanas un būvniecības kārtību tajā, sabalansējot privātīpašnieku un sabiedrības intereses.
 
Teritorijas plānojuma izstrādes nepieciešamība pamatota ar administratīvi teritoriālo reformu valsti, kuras rezultātā ir notikušas būtiskas izmaiņas pašvaldību struktūrā. 2009. gada jūlijā izveidotajā Ogres novadā ir apvienojušās 9 pašvaldības (Ogres novads ar vienotu teritorijas plānojumu Ogres pilsētai un Ogresgala pagastam, Krapes, Ķeipenes, Lauberes, Mazozolu, Madlienas, Meņģeles, Suntažu un Taurupes pagasts) ar atšķirīgiem teritoriju plānojumiem un prasībām būvniecībai un teritorijas izmantošanai. Arī pašreizējā ekonomiskā situācija valstī liek kritiski izvērtēt iepriekš paredzētos valsts un pašvaldību attīstības virzienus un to īstenošanas veidus, kā arī novada teritorijā esošo nekustamo īpašumu izmantošanas iespējas.
 
Izstrādājot teritorijas plānojumu saskaņā ar novada domes apstiprināto darba uzdevumu, būs jāizvērtē novada teritorijā ietilpstošo administratīvo vienību teritorijas plānojumi (grafiskās daļas un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi), paredzot vienotu teritorijas izmantošanas  un apbūves kārtību visā novada teritorijā.
 
Izstrādājot novada teritorijas plānojumu, paredzēt transporta problēmu risināšana visā novada teritorijā, prognozējot transporta plūsmas un nepieciešamās inženierbūves un ceļus to apkalpošanai un teritorijas vienmērīgai attīstībai. Tiks sagatovoti priekšlikumi pakāpeniskai ceļu tīkla attīstībai novada teritorijā - kontekstā ar Rīgas reģiona un valsts ceļu tīkla attīstību.
 
Viens no teritorijas plānojuma izstrādes uzdevumiem ir izveidot novada teritorijas dabas pamatnes karti, uzrādot vērtīgos, saudzējamos biotopus, aizsargājamo augu atradnes un aizsargājamās teritorijas.
 
Uzdevumu lokā ir arī shēmas izstrāde Ogres pilsētas teritorijas apgādei ar nepieciešamajām inženierkomunikācijām - ūdensapgādi, kanalizāciju, gāzi, kā arī priekšlikumu sagataovošana elektroapgādes un sakaru tīklu attīstībai novadā.
 
Analizējot esošo zemes lietojuma struktūru un apbūves teritorijas, plānojuma izstrādes gaitā būs jāsagatavo virkni būtisku priekšlikumu, t.sk.: dzīvojamās apbūves teritoriju izvietojumam un attīstībai; dārzkopības sabiedrību apbūves un ģimenes mazdārziņu teritoriju izvietojumam; lauksaimnieciska rakstura uzņēmuma apbūves teritoriju izvietojumam; ražošanas, pārstrādes uzņēmumu un noliktavu apbūves teritoriju izvietojumam; derīgo izrakteņu ieguves teritoriju izvietojumam; darījumu iestāžu apbūves teritoriju izvietojumam; sabiedrisko objektu apbūves teritoriju izvietojumam; inženierbūvju un objektu izvietošanai paredzētās teritorijas; maģistrālu un ceļu teritorijas, pilsētu un ciemu ielas, kā arī definēt nosacījumus ielu un ceļu aizsargjoslu noteikšanai; aizsargājamo dabas pamatnes teritorijas, teritorijas mežaparku, parku, skvēru, apstādījumu izvietošanai; pludmaļu un peldvietu teritorijas; kapsētu (arī dzīvnieku kapsētu) teritoriju izvietojums.

Izstrādājot šo priekšlikumus, jāņem vērā ierobežojumi, ko teritoriju attīstībai nosaka dažādi faktori, piemēram, nelabvēlīgi inženierģeoloģiskie apstākļi un teritoriju applūšanas risks, aizsargājamie dabas objekti, vērtīgās lauksaimnieciskās un mežsaimnieciskās teritorijas, aizsargjoslas, kā arī teritoriju sasniedzamība un apgādes iespējas ar inženierkomunikācijām.
 
Teritorijas plānojumā jāuzrāda dzelzceļa, tā ēku un būvju teritorijas, lauksaimniecībai paredzētās teritorijas, uzrādot polderu un vērtīgās lauksaimniecības zemes,  mežsaimniecībai paredzētās teritorijas, applūstošās teritorijas, kā arī tālākas izpētes un plānošanas teritorijas.
 
Tiks noteiktas un grafiski attēlotas aizsargjoslas ap maģistrālajām inženierkomunikācijām un būvēm, kā arī ūdenstilpju un ūdensteču, purvu, meliorācijas būvju un dambju, hidrometeoroloģisko u.c. valsts nozīmes monitoringa un ģeodēzisko atbalsta punktu, naftas produktu krātuvju, kapsētu, autoceļu, ielu un dzelzceļa aizsargjoslas. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos jābūt definētiem arī sanitārās aizsargjoslas ap lauksaimniecības objektiem, kā arī jābūt norādītiem atkritumu saimniecības objektiem.
 
Plānojuma izstrādes gaitā tiks rīkota sabiedriskā apspriešana un ņemti vērā sabiedrības izteiktie viedokļi un priekšlikumi.