Komentāri (0)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

Ceturtdien, 16.maijā, dzīvojamās mājas Zilokalnu prospektā 16, Ogrē, pagalmā notika dzīvokļu īpašnieku informatīvā sapulce par dzīvojamo māju Zilokalnu prospektā 16, 18, 22, 24, Ogrē, balkonu tehnisko stāvokli.

Sapulcē piedalījās SIA “Ogres Namsaimnieks” valdes loceklis Kaspars Grīnbergs un  Ēku apsaimniekošanas depratamenta vadītājs Mārtiņš Kaiva. Viņi informēja, ka, veicot balkonu vizuālo apsekošanu, secināts - daudzi no tiem atrodas avārijas stāvoklī un to ekspluatācija ir bīstama. Sliktākā stāvoklī galvenokārt atrodas augšējos stāvos izvietotie balkoni. No dažiem balkoniem redzams korodējis armatūras stiegrojums. Šo balkonu izmantošana var novest pie traģiskām sekām, tādēļ dzīvokļu īpašniekiem jāpieņem lēmums, izvēloties kādu no iespējamajiem risinājumiem.

Viens no tiem ir balkonu demontāža, to vietā uzstādot margas tieši pie balkona durvīm, izveidojot tā saucamos “franču balkonus”. Vēl gan jārod būvvaldes piekrišana šāda risinājuma piemērošanai. Saskaņā ar sagatavoto kontroltāmi šo ārpuskārtas remontdarbu veikšanas izmaksas vienai mājai ir nedaudz vairāk kā 63 tūkstoši eiro, kas būtu jāsedz dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašniekiem izvēlētajā termiņā, izmaksas sadalot uz dzīvokļiem. Gadījumā, ja visu balkonu demontāžai līdzekļu uzreiz nav, vispirms var tikt demontēti sliktākā stāvoklī esošie balkoni, darbus plānojot līdz pat trīs gadu periodam. Demontāžas darbus sadārdzina lielais augstums – tos nav iespējams veikt ar pacēlāju, ir nepieciešamas pietiekami izturīgas un kvalitatīvi uzstādītas stalažas.

Lai noskaidrotu precīzākas izmaksas un veicamo darbu variantus, vispirms jāveic balkonu tehniskā apsekošana. Tā veicama par dzīvokļu īpašnieku līdzekļiem.

Vairāki dzīvokļu īpašnieki pauda atbalstu citam piedāvātajam risinājumam – dzīvojamās mājas kompleksajai renovācijai, kuras laikā tiktu ne vien siltināta fasāde un jumts, un nomainītas komunikācijas, bet arī uzlabots balkonu stāvoklis. Renovācijas izmaksas vienai dzīvojamai mājai varētu pārsniegt 900 tūkstošus eiro, bet gandrīz pusi no tām segtu Attīstības finanšu institūcija “Altum”. Šajā gadījumā dzīvokļu īpašnieku provizoriskie izdevumi uz dzīvokli pieaugtu par aptuveni 30 eiro mēnesī.

Kuru no risinājumiem izvēlēties – katras dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki lems atsevišķi, iepazīstoties ar tehniskās apsekošanas rezultātā ieteiktajiem risinājumiem un sastādītajām kontroltāmēm.