Komentāri (0)

 Ziņot redakcijai  

 Izdrukāt  

SIA “Ogres Namsaimnieks” Remontu-remontu celtniecības nodaļa ikdienā apseko dzīvojamo māju tehnisko stāvokli un veic neatliekamos remontdarbus, stāsta nodaļas vadītāja vietas izpildītājs Oskars Kļaviņš.

Tiek pildītas arī domes deleģētās funkcijas – soliņu, terašu un citi remontdarbi, un uzturēšana kārtībā. Taču nodaļas darba laikā lauvastiesu aizņem avāriju novēršanai. “Ja lietus laikā pludo, mēs brauca, darām. Labojam jumtus, balkonus, plaisas māju sienās. Nodaļā strādā 6-7 cilvēki, ar kuriem visus remontdarbus Ogrē paveikt nav iespējams. Tādēļ, ja kādu darbu varam atlikt, tad piesaistām ārpakalpojumu sniedzējus, organizējam konkursus, rīkojam cenu aptaujas. Šajā gadījumā nodrošinām piesaistīto ārpakalpojumu sniedzēju darba kontroli,” stāsta O.Kļaviņš un atklāj, ka nākamgad arī māju apsekošanai iecerēts piesaistīt papildspēkus.

Jebkurā gadījumā, ikviens dzīvokļa īpašnieks aicināts pats sekot līdzi sava īpašuma stāvoklim un informēt par iespējamām problēmām -  plaisām sienās, krītošu apmetumu vai krāsas gabaliem un citām pazīmēm, kas var liecināt par ēkas teniskā stāvokļa pasliktināšanos. Vairums Ogres daudzdzīvokļu namu būvēti pirms daudziem gadu desmitiem un, pasliktinoties to teniskajam stāvoklim, var tikt aizliegta, piemēram, balkonu izmantošana. Kaut arī balkons, saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likumu, ietilpst Kopīpašuma daļā un par tā tehnisko stāvokli atbild apsaimniekotājs, balkona pilnvērtīga apsekošana bez dzīvokļu īpašnieku līdzdalības nav iespējama. Nav noslēpums, ka daudzviet Latvijā padomju laiku apbūves balkoni turas teju uz godavārda. Šajos gadījumos situāciju var pasliktināt pat uz balkona izkārta veļa, novietotas puķu kastes, ieklāts linolejs un citi objekti, kas veicina mitruma uzkrāšanos balkona konstrukcijā un korozijas veidošanos, kā rezultātā balkona konstrukcija tiek “saēsta”, radot kaitējumu kopīpašumam. Balkona remonts kopumā ir pietiekoši dārgs un parasti tiek veikts no mājas uzkrājumiem. Gluži kā savlaicīgi dodoties pie ārsta, arī savlaicīgi veicot nepieciešamos remontdarbus, dažkārt iespējams ieekonomēt ievērojamus naudas līdzekļus. 

Svarīgi savlaicīgi pamanīt arī plaisas māju sienās. Tās var būt dažādas, sākot no smalkiem matveida plaisājumiem griestu vai sienu apmetumā līdz dziļām plaisām mūrī un pamatos. Plaisāšanas iemesli ir dažādi, bet visi liecina, ka ēkas būvstruktūrā notiek kustība. Neviens nams nav „nekustīgs", un apdares plaisiņas ar laiku piemeklēs jebkuru — gan mūra, gan koka, gan jauktu materiālu būvi. Ja mājas sienā parādās plaisas, tad apsaimniekotāja pārstāvji tās ne vien aiztaisa, bet liek arī marķierus, novēro vai plaisas nekļūst lielākas. Vairumā gadījumu plaisas konstatētas bloku mājās, kur tās parasti redzamas ne vien no ārpuses, bet arī no iekšpuses un veicina pelējuma veidošanos dzīvokļos.