Fakti.lv
Autorizācija

Lietotājs:
    Parole:

Noderīgas saites:

ogresfakti
  Publicēts: 2009-01-08  12:20:00 / Ekonomika
 
 Ziņot redakcijai  

Ogres novada domes rīkotajā iepirkumā par 10 dienesta dzīvokļu iegādi pedagogu izmitināšanai pieteikusies un uzvarējusi tikai viena firma. 99% tās kapitāldaļu pieder kādai mazpazīstamai ASV investīciju kompānijai.

Konkursa nolikumu izņēmuši 19 pretendenti, taču pieteicies tikai viens. Pārējie atzinuši, ka neatbilst iepirkumu komisijas izvirzītajām prasībām, kas izklāstītas 18 lappušu biezajā konkursa nolikumā.

Konkursa nolikuma prasībām spējis piemēroties vien „Dienvidu celtnieks” – uzņēmums, kurā, saskaņā ar Lursoft datu bāzē atrodamo informāciju, 99% kapitāldaļu pieder ASV reģistrētajai firmai „Astendex Ltd.Co.” Atlikušais 1% šī uzņēmuma kapitāldaļu, pieder kādam Iecavā deklarētam Aivaram Spilvam. Viņš norāda, ka „Astendex Ltd.Co.” esot ASV investīciju kompānija, taču tās īpašniekus nenosauc. “Ogres faktiem” izmantojot meklētāju “Google” neizdevās atrast nevienu ASV mājas lapās izdarītu ierakstu par „Astendex Ltd.Co.”

“Lursoft” datu bāzē atrodamā informācija liecina, ka SIA „Dienvidu celtnieks” reģistrēti 2006.gadā. Šajā pašā gadā dibināts arī uzņēmums „Arida”, kurā 70% kapitāldaļu pieder tam pašam „Astendex Ltd.Co.”, bet 30% - kādam Krievijas pilsonim Aleksandram Sotņikovam.

Pirks par 1300 latiem par kvadrātmetru

Desmit dzīvokļus no „Dienvidu celtnieka” dome plāno iegādāties jaunajā namā Ogrē, Draudzības ielā 6A/1 par 867 latiem par kvadrātmetru (dzīvokļu platība no 60 – 86 kvadrātmetriem). Par dzīvokļiem dome norēķināsies 10 gadu laikā no pirkuma līguma slēgšanas dienas, papildus maksājot nomaksas procentu likmi 9,38% gadā. Kopējā līguma summa ir 825’247,62 lati. Domes priekšsēdētājs E.Bartkevičs norāda, ka kopējā summa, ko dome samaksās par vienu dzīvokļa kvadrātmetru ir 1300 latu. “Ogres fakti” noskaidroja, ka sludinājumu portālos dzīvokļi Ogrē tiek pārdoti, sākot no 500 latiem par kvadrātmetru.

“Megaprojektu” izskata steidzamības kārtā

Sākoties sēdei, deputāts Ludvigs Tribockis izteica neizpratni par kārtējā “megaprojekta” izskatīšanu steidzamības kārtā, iekļaujot to dienas kārtībā tikai šodien kā papildus jautājumu un nedodot deputātiem pietiekami daudz laika, lai iepazītos ar saistītajiem dokumentiem. Viņš arī apšaubīja darījuma likumīgumu, paužot viedokli, ka iepirkuma rezultāts bijis iepriekš plānots un viena kvadrātmetra cena, par kādu dome plāno iegādāties dzīvokļus, ir apmēram divas reizes augstāka par tirgū pieejamo dzīvokļu cenām.

Deputāti zina, kas te notiek

“Mēs jau zinam, kas te notiek,” sēdes laikā pie deputātiem G.Kārkliņa un Jura Tukiša vērsās Ilga Vecziediņa. “Ļoti labi, ka jūs to zināt,” atbildēja Juris Tukišs. “Pamēginiet pierādīt,” piebilda deputāts Gunārs Kārkliņš, kurš pirmais izteca atbalstu plānotajam darījumam un arī turpmākajās diskusijās dedzīgi aizstāvēja šo ieceri.

“Pirmo reizi pēc daudziem gadiem mēs izšķiramies par šādu soli. Mani izbrīna manu kolēģu teiktais, ka šis ir “megaprojekts”,” teica G.Kārkliņs, vēršot uzmanību uz to, ka dzīvokļi iegādājami pedagogu vajadzībām un ka viņus ir jāatbalsta. G.Kārkliņam piekrita arī viņa biznesa partneris J.Tukišs. Viņš pretendentu zemo aktivitāti skaidroja ar to, ka noteikumi bijuši ļoti drakoniski un darījums esot izdevīgs tikai domei.

Augsta procentu likme

Savukārt deputāts Jānis Latišs vaicāja, vai noteiktā nomaksas procentu likme – 9,38% - nav pārlieku augsta? A.Spilva “Ogres faktiem” paskaidroja, ka tā esot maksa par uzņēmuma risku. “Principā tā ir riska dotācija,” norāda “Dienvidu celtnieka” pārstāvis. “Man liekas, ka tā procentu likme salīdzinoši nav tik liela,” uzskata “Dienvidu celtnieka” projektu vadītājs Juris Pērkons.

Aicina nepārmaksāt

JL deputāts Georgs Gutpelcs atzina, ka dzīvokļi pedagogiem vajadzīgi, taču aicināja izvērtēt šābrīža nekustamo īpašumu cenas. Arī deputāte Ilga Vecziediņa norādīja, ka vecajos dzīvokļu fondos mitekļi nopērkami par daudz zemāku cenu.

“Mēs jau nemaksājam, mēs maksājam ļoti ilgā laikā,” projektu joprojām aizstāvēja Gunārs Kārkliņš. Savukārt deputāts Juris Tukišs argumentēja, ka nevarot tā vienkārši nopirkt to dzīvokli, kas patīk, ir jāievēro procedūras. “Dzīvokļu cenas pēc gada noteikti būs zemākas,” teica J.Tukišs, “Bet vai pēc gada mums vēl būs skolotāji.”

Uz skolotājiem taupīt nevar

Savukārt deputāts Pēteris Dimants aicināja domi iegādāties visu māju kopumā, jo desmit gadu pēcapmaksa vairs nekad nebūšot iespējama. P.Dimantam piekrita deputāte Ludmila Sokolova, sakot, ka “vēl vairāk ietaupīt uz skolotājiem nevar.” Viņa norādīja, ka vidējais skolotāju vecums ir virs 50 gadiem. Arī deputāte Vita Pūķe norādīja, ka dzīvokļu iegāde ir vienīgā iespēja pilsētai piesaistīt pedagogus. Viņa gan atzina, ka cena pie patreizējās situācijas ir salīdzinoši augsta, projekts uzsākts labākos laikos. Vēršot uzmanību uz budžeta problēmām, V.Pūķe vaicāja vai “Dienvidu celtnieks” gatavs vismaz šogad nākt domei pretī. J.Pērkons izteica piedāvājumu šogad domei samaksāt tikai pusi no noteiktās summas.

Konkursa nosacījumi – īpaši izstrādāti

L.Tribockis vaicāja, kas apstiprināja tieši šādus konkursa nosacījumus, saskaņā ar kuriem spēja uzvarēt tikai viens pretendents. E.Bartkevičs atbildēja, ka tos ar balsojumu apstiprinājusi dome, gan atzīstot, ka L.Tribocksi balsojis “pret”. “Nosacījumus var pakārtot arī tā, lai vispār nebūtu pretendentu,” savu viedokli pauda Ludvigs Tribockis.

“Ja kādam ir šaubas, tad lai veic aprēķinus,” norādīja Gunārs Kārkliņš atkārtoti vēršot uzmanību uz to, ka runa taču esot par cilvēkiem, pedagogiem.

Valsts krīzes rezultātā ne viens vien nekustamo īpašumu attīstītājs nonācis uz bankrota sliekšņa. Iespēja pārdot dzīvokļus, pat par “tirgus cenu” ne vien iekārojama, bet nereti ir arī pēdējais salmiņš krīzes laika uzņēmējiem. Vēl jo vairāk, ja pasūtītājs ir valsts vai pašvaldības iestāde ar tās sniegtajām garantijām.

(Scenārijs nedaudz atgādina Zilokalnu prospektā 9 īstenoto, kur, pašvaldībai sākotnēji izvirzot šķietami neizdevīgus konkursa nosacījumus, iespēju par sviestmaizi iegādāties 8 hektārus pilsētas zemes kā vienīgais kandidāts ieguva SIA "NĪA". 2007.gadā SIA "NĪA" vērtīgo pašvaldības īpašumu iegādājās par 300 000 latu - daudzkārt zemāku cenu, nekā tolaik tirgū novērojamā).




Pievienot komentāru:     

   Vārds vai segvārds:*
  Skaitlis "7":*   
   Komentārs:*

    


Portāla Fakti.lv vadība neatbild par rakstiem pievienotajiem apmeklētāju komentāriem, kā arī aicina to autorus, rakstot atsauksmes, ievērot morāles un pieklājības normas, nekurināt un neaicināt uz rasu naidu, iztikt bez rupjībām. Lūguma neievērošanas gadījumā rakstu komentēšanas iespēja var tikt liegta.

        


 1.  2.  3. 

kārtējais Ogres iedzīvotājs 
2009-01-13  13:04:13
:)) Ja šādas diskusijas norisinātos pašpārvaldē prims kārtējā izgājiena, Ogre būtu saulainās nākotnes pilsēta un mums ar tevi nebūtu par ko runāt ;) P.S. Atvaino par apvainojumu. Kaut kā tik aktīvu līdzdalību komentāros negadās redzēt bieži.

postfakts 
2009-01-13  12:48:38
Nepiesarņo ēteru pats!:) Izlasi sākumā konkursa nolikumu un tad raksti savus gargabalus. Konkursa nolikumā nav teikts, ka jāpiedavā A klases siltumizolācijas dzīvokļi un nav ari teikts ka jāpiedava visi 10, var piedāvāt pa vienam dzivoklim, bet kopskaits ir 10. Tas, ka kāds izsaka savadaku viedokli kā Tu, nenozīme ka tur vainīgs Godmanis :-) P.S. Nē, varu nomierināt, nepieder ne 1, ne cik % no Dienvidu celtnieka, tā ka elpo mierīgi.

kārtējais Ogres iedzīvotājs 
2009-01-13  11:37:59
Vai tad tiešām šis bija vienīgais risinājums kā pilsētai piesaistīt pedagogus? Savādākas finansējuma shēmas nav reālas? Konkursu rīkojot netika ņemts vērā ka šis projekts ar A klases siltumizolāciju kurā vienlaicīgi no viena piegādātāja var iegādāties 10 dzīvokļus ir vienīgais Ogrē, tātad ir zināms vienīgais reālais pretendents? Postfakt. Tu gadījumā neesi tas kuram pieder 1% kapitāldaļu? :))))))) Uzvedies tā itkā nolikumu būtu sagatavojis Godmanis un ir jādarbojas situācijā kāda ir uzlikta no kādas Augstākas varas. Beidz piesārņot ēteru

postfakts 
2009-01-13  11:01:06
Hmmm....vai cilvēki lasa arī to rakstu, kuru komentē? Šķiet, ka rakstā ir atbildes uz daudziem uzstādījumiem...

viedoklis 
2009-01-12  17:31:46
par nodokļiem piekrītu. principā vajadzēja izslēgt tādas firmas kā "Dienvidu celtnieks", kas reģistrētas ārpus Ogres novada, lai izvairītos no naudas aizplūšanas. Kārtīgs saimnieks grūtībās vispirms atbalsta savējos nevis svešos. Ja vien mūsu dome ir kārtīgs saimnieks..

Kārtējais Ogres iedzīvotājs 
2009-01-12  17:13:38
Nevienā konkursā nav pieļaujama situācija kad izskata tikai vienu piedāvājumu. Šādā veidā zūd konkursa jēga un būtība. Pie absolūtas stagnācijas nekustamo īpašumu tirgū patreiz ir vislabākais laiks kad skolotājus, kas neapšaubāmi ir to pelnījuši, apgādāt ar vislabākās kvalitātes dzīvokļiem par mazu cenu. Kurš attīstītājs tagad nebūtu priecīgs tikt vaļā no 10 dzīvokļiem ar simbolisku uzcenojumu? Patiesībā to būtu gatavs darīt jebkurš kam ir jāatmaksā bankām kredīts, pat pārpircējs, un kaut vai par 1 dzīvokli atsevišķi. Respektīvi, nav jēgas skatīties piegādātāju kurš ir spējīgs piedāvāt uzreiz 10. Var rīkot "antiizsoles" tos iepērkot pa vienam dažādās mājās, ja nepieciešams. Ja kāds bļaustās ka dzīvokļu būvniecības pašizmaksa jaunuzceltajos projektos ir gaužām dārga, stipri iespējams, tad ir alternatīvs variants. Patreizējos, krīzes, apstākļos pašvaldība var arī nedaudz pasildīt vietējo ekonomiku. Par šādu naudu var uz pašvaldības zemes uzbūvēt daudzdzīvokļu namu. Izsludiniet labāk konkursu par daudzdzīvokļu ēkas būvniecību: + būvniekiem būs darbs (un varbūt kāda firma pateicoties tam nebankrotēs), + pašizmaksa uz kvadrātmetru būs ievērojami zemāka, + t.i. stipri pieļauju ka varēs par to pašu summu uzbūvēt vairāk kā 10 dzīvokļus (tātad vairāk pašvaldības darbiniekiem būs iespēja tikt pie dzīvokļa), + budžetā ienāks nodokļu nauda no šī paša projekta (tātad, faktiski, vēl zemāka cena par kvadrātmetru), + ja ēka tiek būvēta uz pašvaldībai piederošas zemes, no pašizmaksas atskaitam cenu par zemi (Vēl Lētāk!) + vietējie celtnieki iepirksies vietējos veikalos (t.i. vēl papildus ienākumi budžetā un nauda apgrozībā), + iespējams tie celtnieki netiks atlaisti no darba un nevajadzēs tērēt naudu bezdarbnieku pabalstiem. Tas viennozīmīgi ir saprātīgāk nekā vienkārši "atpogāt" 800 tūkstošus kaut kādam mistiskam holdingam (kur tā nauda aizies?). Būvniecībai būs nepieciešams laiks, bet dzīvokļi ir vajadzīgi tagad? Ieskaitiet tāmē un uz šo laiku izīrējat (tas nepārsniegs gada procentu likmes izmaksas). Īres tirgus cenu izpētei: www.google.lv Nav mūsu pašpārvalde pati sliktākā. Bet tie ir tikai cilvēki un cilvēks nevar zināt visu. Tādēļ viens ieteikums pašpārvaldei ceļat savu profesionālo kvalifikāciju: palasiet ekonomikas rokasgrāmatas: iekšējās ekonomikas veicināšana, multiplikatora efekts, efektīva līdzekļu izmantošana utt..

Postfakts 
2009-01-12  11:53:39
Varbūt OGRESFAKTI varēja saņemties un aptaujāt arī tos pārējos 18, kuri izņēma konkursa nolikumu un uzzināt, kāpēc viņi nepiedāvāja savus dzīvokļus. Citādi mums te tikai tādi minējumi...

maija 
2009-01-10  16:13:00
aizejošā sasaukuma pēdējās kļūdas.. gaidam svaigas asinis!

artefakts 
2009-01-10  15:42:24
Gribētāji pārdot jau bija (18.gab) bet neviens neatbilda domes kritērijiem. pareizi ludis saka: “Nosacījumus var pakārtot arī tā, lai vispār nebūtu pretendentu,”

postfakts 
2009-01-10  15:22:55
Vienalga nesaprotu. Varēja taču piedavāt arī pa vienam! atsevišķam dzīvoklim, vienlaga kādu!, bet neviens tāds nav pat piedāvāts. Kāpēc?

> postfakts 
2009-01-10  14:59:14
katram atsevišķam punktam naf ne vainas, bet kopā ņemti tie uzliek tādus kritērijus, kuru dēļ piedāvāti nevis n-tie lētie dzīvokļi pilsētas centrā vecajā fondā, bet gan dārgi dzīvokļi patālu no izglītības iestādēm. neticu ka pie normāliem nosacījumiem nepieteiktos tie n-tie īpašnieki, kas šobrīd mēģina bet pat pa lēto nevar pārdot savus dzīvokļus. Ok, skolotājiem vajag kur dzīvot, bet tāpēc jau nav jātērē astronomiskas summas, pietiek ar divistabu dzīvoklīšiem Mālkalnes prospektā, vidus prospektā par kādiem 500 latiem metrā.

postfakts 
2009-01-10  14:37:39
Izlasi konkursa noteikumus (rakstā hipersaite ar sarkanu) un pasaki, kurš punkts Tev nepatīk un kāpēc. Un tad varam diskutēt par konkrētām lietām

artefakts 
2009-01-10  14:15:27
neviens nepiedāvāja citus dzīvokļus, jo CITI DZĪVOKĻI NEATBILDA KONKURSA NOSACĪJUMIEM? Jautājums kāpēc tieši šāds nolikums tika uztaisīts un kam tas ir izdevīgi!

postfakts 
2009-01-10  11:45:45
Skaidrs kā diena, ka labāk ir nopirkt C vai D kategorijas un pēc tam bļaut-kādi idioti nopirka tik neekonomiskus dzīvokļus kur tik daudz jāmaksā par apkuri... Turklāt, laikam tāds bija vienīgais piedāvājums, neviens jau nekādus citus dzīvokļus nepiedāvāja...

artefakts 
2009-01-10  10:53:42
nu piem. ka jābūt A kategorijas siltumam. Priekš kam? kāpēc skolotājiem jāpērk vislabākie un dārgākie dzīvokļi? kāpēc nevarēja vecajā fondā kur lielākā daļa visi dzīvo. valstī krīze a pašvaldība luksus preces pērk. Jādomā kā izdzīvot nevis kā nošikot. idioti.

1
Aktuāli
Jaunākās ziņas
Arhīvs
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31


© JP. Visas tiesības rezervētas.  | Kontakti  | Reklāma portālā  | Komentāri portālā  | Autortiesības